Arestat într-un dosar penal legat de modul în care a reconstituit dreptul de proprietate asupra unor terenuri în Sectorul 2 (detalii aici), Neculai Onțanu este implicat și în alte retrocedări dubioase. România Curată a descoperit o altă situație în care, exact ca în cazul Loredana Radu-Gabriel Oprea, Primăria Sectorului 2 a folosit rețeta ”avocatului paravan” care cumpără dreptul litigios pentru terenuri de la moștenitorii de drept, pentru ca apoi ”beneficiarul din umbră” să le cedeze către anumiți destinatari finali.
E cazul unei familii de nonagenari din județul Argeș, care deținuseră nordul Insulei Fundeni. După 9 ani de procese (detalii aici), Stela și Virgil Andronescu, cărora autoritățile le refuzau punerea în posesie, deși instanța le-a dat câstig de cauză, au obosit și au cedat. Îl angajaseră să-i reprezinte pe Ion Igret, un avocat cu experiență, același care a reprezentat și interesele imobiliare ale prințului Paul de România.

”Am vrut ca părinții mei să mai apuce să se bucure câțiva ani de rodul moștenirii”

Adrian Andronescu, fiul bătrânei, care a ajutat-o pe mama lui în demersurile de recuperare a imobilelor confiscate de comuniști, iși amintește că avocatul Igret, după ce o perioadă a înaintat anevoie în demersurile legale, le-a făcut clienților săi o propunere alternativă la lupta în justiție: ”Când n-am mai putut, l-am întrebat ce e de făcut. Domnul avocat ne-a spus ca o soluție e să vindem drepturile succesorale și litigioase. Ulterior ne-a prezentat pe cineva interesat să ne cumpere drepturile asupra terenurilor în posesia cărora urma să intrăm. Am fost de acord și avocatul ne-a dus în zona Pieței Dorobanți, la biroul domnului Marius Locic. Acesta ne-a oferit 350.000 euro. Am fost mulțumiți, nu pot nega asta, fiindcă eram obosiți de atâtea procese, părinții mei erau foarte înaintați în vârstă, iar pentru noi erau mulți bani. Am considerat că cel mai important era ca ei să mai apuce să se bucure de rodul acelei moșteniri măcar câțiva ani, cât mai aveau de trăit. Între timp tata a și murit”, a declarat fiul moștenitoarei pentru România Curată.
Când s-a bătut palma, mai spune fiul bătrânei, Marius Locic i-ar fi înmânat avocatului o pungă cu bani pentru serviciul de intermediere. Avocatul Ion Igreț a declarat pentru România Curată că nu-și mai amintește decât vag ce s-a întâmplat în cazul dosarului retrocedării părții de nord a Insulei Fundeni, fiind un caz vechi, însă a negat că ar fi jucat la două capete, ci că, cel mai probabil, el a fost căutat de Marius Locic, care vâna amplasamente valoroase. Avocatul Igreț a negat pentru România Curată că ar fi primit o sacoșă cu bani de la Locic, ba din contră, susține că Locic nu și-a tinut cuvântul și că încă îi mai datorează cu o anumită sumă.
Avocatul Igreț ne-a spus că în vâltoarea anilor 2007-2008, când terenurile aveau prețuri astronomice, oamenilor simpli, cum e cazul nonagenarei Stela Andronescu, chiar și cu sentința judecătorească favorabilă în mână, li se refuza pur și simplu punerea în posesie, ei fiind la mâna funcționarilor din Primărie, care ”puneau în posesie numai pe oamenii lor”.
Marius Locic i-ar fi spus lui Virgil Andronescu, pe atunci în vârstă de 91 de ani, că nu va cumpăra el direct, ci printr-un intermediar, ”o femeie”, despre care a precizat că este cu el într-o relație de ”apropiere sau rudenie, nu mai rețin exact”, ne-a declarat fiul acestuia, participant la dialogul cu Locic. În ziua stabilită pentru tranzacție, în toamna lui 2007, a apărut cumpărătoarea. E vorba de ex-avocata Luiza Mărgărit.

O rețetă clasică folosită de primarii din București

Deși familia Andronescu încercase în van timp de aproape 9 ani să intre în posesia terenurilor, la doar 4 luni după cedarea dreptului litigios către Luiza Mărgărit, autoritățile, atât Prefectura Capitalei, cât și Primăria Sectorului 2, s-au mobilizat exemplar și au rezolvat ”pe repede-înainte” punerea în posesie a avocatei.
În 15 februarie 2008, Comisia Municipiului București de Aplicare a Legilor Fondului Funciar i-a oferit avocatei Luiza Mărgărit o suprafață în compensare de 9.878 mp, fiindcă nordul Insulei Fundeni, ce aparținuse de drept familiei Stelei Andronescu, fusese cedat de stat unuia din controversații îmbogățiți ai tranziției, Corneliu Stegaru.  Pe 21 februarie 2008, primarul Neculai Onțanu și secretarul Toma Șutru semnau deja procesul verbal de punere în posesie a Luizei Mărgărit, iar pe 5 martie 2008 Prefectura București condusă de PNL-istul Cătălin Deaconescu emitea ”săgeții” lui Marius Locic titlul de proprietate.
Ca o constatare, exact aceeași ”metodă” de lucru, prin atribuirea unor suprafețe în compensare în locații premium către oameni apropiați, a folosit-o și primarul Sectorului 6, Cristian Poteraș, acesta fiind în prezent condamnat pentru fapte de corupție.

Trasabilitatea uneia dintre parcele, după ce a plecat de la Luiza Mărgărit

Interesant este și ce s-a întâmplat mai departe cu terenul din strada Țepeș Vodă nr. 27. Amplasat la intersecția străzilor Vișinilor cu Țepeș Vodă, din imediata apropiere a Halei Traian, terenul este la trei sute de metri de Calea Călărașilor. Deși are o suprafață de 426 mp, având două din cele trei laturi cu deschidere la drum, era ideal pentru un proiect pe colț. Dat fiind însă că zona este protejată, în jur sunt doar case, multe negustorești, din Bucureștiul de început de secol XX. Pe acel teren însă Primăria Sectorului 2 a permis ridicarea unui bloc S+P+5E, care acum are funcțiune de orologiu solar, umbrind în funcție de poziționarea soarelui pe cer, curțile caselor din jur. Însă mai interesant decât măgăoia care reprezintă ”o rană urbanistică” sunt beneficiarii blocului.
La două luni după ce a fost pusă în posesie, Luiza Mărgărit a vândut terenul din strada Țepeș Vodă nr. 27 către Cătălin Bogdan Baducu și soția lui. Baducu este unul din sateliții care au gravitat în jurul lui Alexandru Bittner. Baducu apare din 2003 încoace ca administrator și asociat în firma Maica Teofana- Cimitir și Pompe Funebre SRL, alături de Gheorghe Negrea și Olimpia Ulrich, retrasă în 2008.
Gheorghe Negrea este una din ”săgețile” lui Alexandru Bittner în afacerile sale cu concesiuni piscicole din Delta Dunării, atribuite în Guvernarea Năstase, iar Olimpia Ulrich apare în peste zece societăți ale trio-ului Bittner-Petrache-Cocoș. Ulrich apare inclusiv in firma Elan Group SRL (în prezent dizolvată), alaturi de Dorin Cocoș, Elena Udrea și Victor Cocoș.
Mult mai limpede, pe Cătălin Bogdan Baducu îl găsim ca administrator al societății Macomb SA în intervalul 1999-2003. Istoria Macomb e una întortocheată, fiind o societate de stat cumpărată de Grupul Român de Investiții, din acționariatul căruia au făcut parte de-a lungul timpului personaje ca Alexandru Bittner, Adrian Petrache, Dorin Cocoș, Dan Besciu și Florin Georgescu.
Macomb SA a făcut obiectul unui scandal de presă, jurnaliștii descoperind că societatea, după preluarea de grupul de afaceriști cu spate politic, a fost împroprietărită ilegal de Viorel Lis cu 7,7 hectare în București. În afacere un rol l-ar fi jucat și avocata Marieta Anastasescu, vecină de bloc în strada Zambaccian cu familia lui Adrian Nastase (vezi aici). Firma Macomb SA și-a mutat în anii 2000 sediul pe Str. Ion Ionescu de la Brad nr. 53, o locație cumpărată de gruparea Bittner-Cocoș de la senatorul PDL-PSD Gabriel Mutu. La aceeași adresa a funcționat și Neocity Group, al cărei președinte a fost Elan Schwarzenberg.
Societatea Macomb SA a rămas un jucător activ în piață chiar și în guvernarea lui Ponta. Astfel, pe 13 septembrie 2012, s-a convocat o ședință a AGA firmei MACOMB S.A. la restaurantul „Quattro Stagione”, având pe agenda discuțiilor majorarea capitalului social la AgroFloreasca SRL, firma care a pus mâna pe 20 de ani pe Piața Floreasca (bun public al locuitorilor Sectorului 1). Restaurantul „Quattro Stagione”, are adresa in București, Șos. Nordului nr. 7 – 9, sectorul 1. La aceeași adresă functioneaza și restaurantul Trei Cocoși Internațional, unde asociați au fost Dorin Cocoș și Gabriel Oprea. Adresa Soseaua Nordului nr. 7 – 9 e cunoscută publicului din cauza unei alte țepe date de membrii aceleiași grupări, prin care s-au luat ilegal din patrimoniul statului alte 7 ha estrem de valoroase (vezi aici).
Cătălin Bogdan Baducu e prezent și în firma Sol Green Energy SRL alături de Michel Stanovici, a cărui familie l-a avut administrator în mai multe bușiness-uri pe jucătorul imobiliar Alexander Hergan. Sol Green Energy SRL e dezvoltatoarea unor proiecte eoliene în Tataranu și Măicănesti, din Vrancea.
Coproprietar al terenului din strada Țepeș Vodă nr. 27 a devenit începând cu 2012 și firma Info Turing SRL (fosta New Line Telecom SRL), societate deținută din 2003 de Leonard Ursache și soția lui. Interesant este că firma a fost fondată în 2001 de Radu Bogdan Iugulescu, personaj implicat în țeapa de 26 milioane de euro, contract atribuit de APIA în mandatul de ministru al agriculturii al lui Daniel Constantin unei firme din Bulgaria, care a evaporat banii într-un cont din Cipru. Sumele furate urmau să fie destinate achiziției de alimente pentru românii nevoiași și la final să fie decontate din fonduri UE (vezi aici și aici). Despre Iugulescu, presa locală a scris că ar fi fiul lui Virgil Iugulescu, fost ofiţer în cadrul Direcţiei Contrainformaţii a Securităţii (detalii aici).
Leonard Ursache a administrat mai multe societăți din sfera de control a magnatului Liviu Tudor: Internet City Doi SA, Digicom SA, Prefabricate Vest SA, Nova Bank SA (fosta Bancă Unirea) și Muntenia SA.
Dezvoltatorul imobiliar care a ridicat blocul de pe strada Țepeș Vodă nr. 27 este Zenith Global Invest SRL, o societate obscură, deținuta 100% de offshore-ul cipriot Elanasa Holdings Limited, reprezentat de un anume Petros Avraam, (cel mai probabil un paravan). Același Petros Avraam apare și în Stylato Trading Ltd, un offshore implicat in acționariatul Mefin Sinaia SA. Rise Project a scris ca in spatele offshore-ului Stylato, deținut scriptic de Petros Avraam, ar fi de fapt Gheorghe Barba, verișorul Mihaelei Geoană (aici).
Citeste continuarea pe Romania Curata