Intra in contact cu noi

Imobiliare

Premiera: Primaria Bucurestiului cumpara 500 de apartamente si garsoniere!

Publicat cu

pe

Primăria Capitalei va începe procedura de achiziţia a 500 de apartamente şi garsoniere, reprezentând locuinţe de serviciu pentru medicii şi asistentele care lucrează în spitalele din subordinea Administraţiei Spitalelor şi Serviciilor Medicale (ASSMB), a decis vineri Consiliul General al Municipiului Bucureşti (CGMB).
„Una dintre problemele cu care se confruntă municipiul Bucureşti este deficitul de specialişti. (…) Obiectivul urmărit în ceea ce priveşte achiziţionarea locuinţelor de serviciu este reprezentat de atragerea personalului medical specializat care să îşi desfăşoare activitatea în spitalele aflate în administrarea CGMB, prin ASSMB”, argumentează municipalitatea.
Potrivit proiectului de hotărâre, Primăria Capitalei va cumpăra 94 de garsoniere şi 406 apartamente cu două sau cu trei camere. Locuinţele trebuie să fie în Bucureşti, să fie aproape de o staţie de metrou, să aibă toate documentele în regulă, să nu se afle pe lista imobilelor încadrate la risc seismic, să fie racordate la reţeaua de energie termică, electrică şi să aibă toate celelalte utilităţi, să deţină instalaţii de prevenire şi stingere a incendiilor, să aibă lift funcţional şi rampă de acces pentru persoanele cu dizabilităţi.
Din centralizarea realizată de ASSMB, Spitalul „Victor Babeş” solicită cinci garsoniere şi 15 apartamente, în timp ce Spitalul „Prof. Dr. Th. Burghele” are un necesar de cinci apartamente. La Spitalul „Cantacuziono”, 73 de angajaţi solicită locuinţe de serviciu, unii dintre ei şi pentru familii de cinci sau şase membri.
De asemenea, la Spitalul „Carol Davila” au fost cerute şase apartamente cu două camere pentru şase asistente medicale şi două garsoniere pentru două asistente medicale, la Centrul de Evaluare şi Tratament al Toxicodependenţelor pentru Tineri au fost solicitate două garsoniere pentru medici tineri, trei garsoniere şi trei apartemente pentru asistenţi medicali şi un apartament cu trei camere pentru un medic.
La Spitalul „Colentina” au fost cerute zece apartamente şi 15 garsoniere, iar la Spitalul „Colţea” – 17 garsoniere, 60 de apartamente cu două camere şi 50 de apartamente cu trei camere. Spitalul „Filantropia” spune că are nevoie de trei garsoniere şi două apartamente cu două şi, respectiv cu trei camere pentru asistente medicale, dar şi de un apartament cu trei camere şi unul cu două camere pentru medici, în timp ce Spitalul „Foişor” a cerut cinci apartamente şi cinci garsoniere.
În ceea ce priveşte Spitalul de Copii „Dr. Victor Gomoiu”, au fost solicitate 15 garsoniere şi şase apartamente, iar Spitalul de Psihiatrie „Constantin Gorgos” spune că are nevoie de locuinţe de serviciu pentru patru medici, 20 de asistenţi şi alţi 13 angajaţi din spital.
Spitalul „Nicolae Malaxa” susţine că are nevoie de 12 locuinţe cu două camere pentru cinci asistente şi şapte infirmiere, Spitalul de Psihiatrie „Al. Obregia” vrea 31 de apartamente şi 21 de garsoniere, Spitalul de Chirurgie Oro-maxilo-facială „Prof. Dr. Dan Theodorescu” solicită şapte apartamente şi patru garsoniere, iar Spitalul de Obstetrică-Ginecologie „Prof. Dr. Panait Sîrbu” spune că trei medici şi trei asistenţi medicali au nevoie de locuinţe.
Spitalul de Pneumoftiziologie „Sf. Ştefan” a transmis ASSMB că un medic are nevoie de un apartament cu trei camere, doi asistenţi medicali au nevoie de două apartamente cu două camere, iar un referent solicită un apartament cu două camere. De asemenea, medicii rezidenţi de la Spitalul de Boli Cronice „Sf. Luca” solicită două locuinţe, la Centrul de Boli Reumatismale „Dr. I. Stoica”, un medic şi cinci asistenţi medicali solicită apartamente cu două camere, iar la Spitalul „Sf. Maria”, 65 de angaţi solicită locuinţe de serviciu.
Primăria Capitalei a alocat în bugetul din acest an 15 milioane de euro pentru achiziţionarea unor locuinţe de serviciu pentru cadrele medicale.
Sursa: News.ro

Imobiliare

Primarul Capitalei, Nicușor Dan, audiat la DNA în legătură cu plângerea pe care a depus-o privind autorizarea unui PUZ pe bulevardul Primăverii 1

Publicat cu

pe

Primarul Capitalei, Nicușor Dan, a sosit, marți dimineață, la sediul DNA, pentru a fi audiat în legătură cu plângerea pe care a depus-o privind autorizarea unui PUZ pe bulevardul Primăverii 1.

Nicușor Dan a sesizat DNA cu privire la PUZ Primăverii: ‘S-a făcut un cadou beneficiarului de cel puțin 3 milioane de euro’

„Când s-a dat acest PUZ în 2019 era o hotărâre judecătorească în altă speță care spunea că nu poți să construiești pe spațiul verde. (…) Eu am reclamat un fapt: că exista regimul urbanistic de spațiu verde, că există o lege care spune că nu se construiește pe spațiul verde și cu încălcarea acestei legi s-a dat un PUZ care a adus un beneficiu de câteva milioane de euro beneficiarului”, a declarat Nicușor Dan, în fața sediului DNA.

„Noi nu i-am dat autorizație și, dacă DNA zice că e legal, o să-i dăm autorizație”, a mai spus Nicușor Dan, înainte de a fi audiat.

Reclama
Continua sa citesti

Imobiliare

Se sparge bula imobiliara: Preturile apartamentelor au inceput sa scada in toate cartierele Bucurestiului

Publicat cu

pe

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere au rămas nemodificate în zonele centrale din București și au scăzut în mai multe cartiere ale capitalei, arată o analiză a Ziarului Financiar.

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere au îngheţat în zona Unirii şi la Victoriei. Cele mai multe cartiere raportează scăderi, anunță specialiștii care mai subliniază că în octombrie media preţurilor s-a redus la sub 108.000 de euro.

Ritmul anual de creştere a încetinit la cea mai mică valoare din 2022 în octombrie, la 5,2% faţă de perioada similară din 2021 şi a cincea lună consecutivă de scăderi.

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au scăzut, în medie, la nivelul lunii octombrie cu 500 de euro sau 0,5% la 107.850 de euro, fiind a cincea lună consecutivă de scăderi, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Reclama

De partea cealaltă, dacă vânzările sunt afectate de inflaţie şi creşterea dobânzilor, dezvoltările noi sunt influenţate de lipsa autorizaţiilor de construire şi blocarea proiectelor, fapt ce va pune presiune pe piaţa de vechi în următorii 2-3 ani.

Continua sa citesti

Imobiliare

Bucureștiul intră în top 50 oraşe la nivel mondial din punct de vedere al chiriilor spaţiilor stradale

Publicat cu

pe

Bucureştiul se menţine în top 50 oraşe analizate la nivel mondial din punct de vedere al chiriilor spaţiilor stradale şi pe poziţia 46 din 53 în clasamentul EMEA, imediat în urma Varşoviei, cu un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei, principala arteră comercială a oraşului, de 53 de euro/mp/lună, potrivit unui studiu al Cushman & Wakefield, citat de Agerpres.

Fifth Avenue din New York şi-a recâştigat poziţia de cea mai scumpă arteră comercială din lume, în timp ce în premieră, cele mai mari chirii stradale din Europa se înregistrează pe Via Montenapoleone din Milano, depăşind New Bond Street din Londra şi Avenue des Champs Elysees din Paris, potrivit raportului „Main Street Across the World 2022”, realizat de compania de servicii imobiliare Cushman & Wakefield.

Fifth Avenue din New York, cu o chirie de referinţă a magazinelor stradale de 1.756 euro/mp/lună, a revenit pe prima poziţie în top, poziţie pe care o cedase către Causeway Bay din Hong Kong în anul 2019.

Reclama

În ediţia din acest an, Causeway Bay a fost înlocuită în clasament de o altă arteră comercială din Hong Kong, Tsim Sha Tsui, unde chiria se situează la 1.261 euro/mp/lună.

Pe locul al treilea la nivel mondial, Via Montenapoleone din Milano, cu 1.212 euro/mp/lună, a devenit pentru prima dată cea mai scumpă stradă comercială din Europa, depăşind New Bond Street din Londra unde costul de închiriere al spaţiilor stradale se situează la 1.195 euro/mp/lună şi Avenue des Champs Elysees din Paris cu un cost de 922 euro/mp/lună.

Raportul, lansat pentru prima dată în 1988, urmăreşte cele mai importante artere comerciale din 92 de oraşe din punct de vedere al valorii chiriilor pentru spaţii cu o suprafaţă medie de 150-200 metri pătraţi, folosind datele companiei. Studiul a fost realizat anual până în 2019, iar ediţia din 2022 este prima publicată după acest an – permiţând o perspectivă comparative a performanţelor de dinainte şi după pandemie.

Reclama

Cu un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei, principala arteră comercială a oraşului, de 53 euro/mp/lună, Bucureştiul se menţine în top 50 oraşe analizate la nivel mondial şi pe poziţia 46 din 53 în clasamentul EMEA, imediat în urma Varşoviei. În Praga, Budapesta, Zagreb şi Belgrad chiriile practicate pentru spaţii stradale sunt peste nivelul din Bucureşti, o valoare mai scăzută fiind consemnată în Sofia, Bratislava, Vilnius, Riga sau Skopje.

„Raportul Cushman & Wakefield analizează spaţiile stradale ocupate preponderent de branduri de lux, segment de retail care a reuşit să recupereze rapid scăderile din perioada crizei sanitare. Acest lucru se poate observa şi în rezultatele foarte bune raportate de retalerii de lux prezenţi şi în România, precum Louis Vuitton sau Rolex, branduri care însă nu se regăsesc în comerţul stradal. Din păcate, Calea Victoriei, singura arteră comercială inclusă în raport are poate cea mai mică componentă de fashion în mixul de chiriaşi comparativ cu celelalte locaţii europene analizate. Credem însă că în condiţiile în care Calea Victoriei a devenit o destinaţie din ce în ce mai apreciată, mai ales pentru varietatea de restaurante, cafenele, baruri, există şanse ca în perioada următoare să vedem şi o dezvoltare a segmentului de fashion”, susţine Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox.

Chiriile în destinaţiile principale de retail la nivel mondial au scăzut în medie cu 13% în perioada de vârf a pandemiei Covid-19, dar ulterior au revenit la doar 6% sub nivelurile anterioare pandemiei. Creşterea globală a chiriilor în ultimul an a fost în medie de 2%, dar a variat foarte mult de la un o regiune la alta.

Reclama

Zona Asia Pacific a fost cea mai afectată în perioada pandemiei, chiriile scăzând în medie cu 17%, în principal din cauza restricţiilor de circulaţie, care au afectat principalele destinaţii turistice internaţionale.

În Europa Orientul Mijlociu şi Africa (EMEA) costul de închiriere a spaţiilor stradale s-a redus în medie cu 11%, un impact semnificativ având loc în Irlanda, Regatul Unit, Spania şi Franţa, unde chiriile au scăzut în medie cu până la 28%. Pe de altă parte, comprimările chiriilor au fost minime în unele zone din Europa de Est, cum ar fi Slovacia şi Slovenia.

În prezent, chiriile în EMEA se situează la doar 8% sub nivelurile înregistrate înainte de pandemie, şi mai mult decât atât la începutul anului 2022, volumul vânzărilor de retail în Uniunea Europeană a fost cu 4,1% mai mare comparativ cu nivelurile din momentul declanşării crizei sanitare. Cu toate acestea, redresarea a fost şi va continua să fie dificilă din cauza inflaţiei, cu impact atât asupra cererii de consum cât şi asupra retailerilor.

Reclama

Comunicatul menţionează că, la nivel global, chiriile au recuperat aproximativ 50% din scăderile înregistrate din momentul de vârf al pandemiei. O mare parte din această îmbunătăţire a avut loc pe parcursul anului 2021 şi la începutul anului 2022, înainte ca evenimentele economice globale din ultimele şase luni să înceapă să aibă un impact negativ asupra pieţelor.

Continua sa citesti

La mare cautare