Nicusor Dan anunta ca mafia imobiliară a pierdut lupta în justiţie cu Asociaţia Salvaţi Bucureştiul, care a reuşit astfel să păstreze un spaţiu verde important pentru bucureşteni, într-o zonă de mare interes imobiliar. 
Printr-o decizie motivată recent, Curtea de Apel Bucureşti a anulat definitiv un Plan Urbanistic Detaliat (PUD) care prevedea construirea unui complex de locuinţe pe un teren de 1,1 hectare, amplasat în Şoseaua Kiseleff 45, zonă cunoscută ca „grădinile Versailles ale Bucureştiului”.
PUD-ul a fost emis prin Hotărârea Consiliului General al Municipiului Bucureşti 243/2014. Acţiunea în instanţă a fost înaintată de Primarul Sectorului 1 Andrei Chiliman, iar Asociaţia Salvaţi Bucureştiul a intervenit în proces de partea Primarului Sectorului 1.
Instanţa a constatat trei motive de nelegalitate:
a. construirea nelegală pe un spaţiu verde
b. aviz nelegal emis de Direcţia pentru Cultură Bucureşti
c. alipirea nelegală a parcelelor.
Primul motiv de nelegalitate era evident, deoarece terenul figura ca spaţiu verde în PUZ Zone Protejate – zona 72 Averescu (vezi planşa). Cu toate acestea, mai multe instituţii au validat din punct de vedere legal emiterea PUD:
– Agenţia pentru Protecţia Mediului Bucureşti
– Arhitectul Şef al Municipiului Bucureşti, Gheorghe Pătraşcu
– Comisia Tehnică de Urbanism din Primăria Capitalei
– Secretarul General al Municipiului Bucureşti, Tudor Toma
– Comisia de Urbanism a Consiliului General a Municipiului Bucureşti
– Comisia juridică a Consiliului General a Municipiului Bucureşti
– Prefectul Municipiului Bucureşti, Nicolae Petrovan.
„Este halucinant să vezi cum instituţiile statului român din domeniul construcţiilor dau acte ilegale unele după altele, fără să funcţioneze niciun filtru de control. Sarcina constatării nelegalităţilor este lăsată pe umerii instanţelor, când se găsesc voluntarii care să semnaleze neregulile şi să desfăşoare litigiile. Nu există voinţa politică pentru a stopa fenomenul construirii ilegale. Inspectoratul de Stat în Construcţii şi Parchetul, ca ultimă instanţă, nu doresc să facă lumină în această zonă de infracţionalitate”, a declarat deputatul Nicuşor Dan, membru al Asociaţiei Salvaţi Bucureştiul.
Al doilea motiv de nelegalitate, avizul emis de Direcţia pentru Cultură, când instituţia competentă era Ministerul Culturii, fusese constatat deja de instanţe în dosare anterioare. Cu toate acestea, foştii directori ai Direcţiei pentru Cultură Bucureşti, Marius Damian şi Daniel Cherecheş, au semnat avizul pentru PUD şi au susţinut că este legal. Din fericire, această practică nu mai este întâlnită la noua conducere a Direcţiei.
Arhitectul Şef Gheorghe Pătraşcu a scris mai multe adrese Prefectului Municipiului Bucureşti şi Consiliului General al Municipiului Bucureşti, asigurându-i că PUD a fost emis în deplină legalitate, în condiţiile în care era evidentă încălcarea legii.
Construite în perioada interbelică, grădinile unice în Bucureşti erau copii în miniatură a celor de la Versailles. Terenul de peste un hectar aparţine unui avocat din Capitală care vrea să ridice aici patru blocuri.
Amintim că tot pentru terenul din str. Kiseleff 45, în urma proceselor Asociaţiei Salvaţi Bucureştiul, au fost anulate autorizaţiile de demolare care prevedeau demolarea celor două clădiri interbelice de pe teren.
Curtea de Apel Bucureţti a anulat definitiv şi irevocabil autorizaţiile de demolare pentru cele doua imobile construite în perioada interbelică, pe Şoseaua Kiseleff 45 A şi B, în iunie 2012. Cele două clădiri datează din 1920 şi 1927 şi i-au aparţinut dr . Felix Wieder, un personaj din anturajul regelui Carol al II-lea.