Intra in contact cu noi

Imobiliare

Imagini dezgustatoare in caminele Universitatii Bucuresti

Publicat cu

pe

În unul dintre căminele Universităţii din Bucureşti ar fi oprită căldura din decembrie, susține un student, adăugând că în clădiri au fost filmate rozătoare şi gândaci. În replică, Universitatea spune că se face dezinsecţie la 45 de zile, iar raportul DSP arată că nu s-au găsit insecte sau şobolani.
“După toate amenzile primite de la DSP şi ANSVSA, Universitatea nu s-a conformat, iar studenţii mi-au trimis video cu şobolani în căminul din Grozăveşti D, iar în căminul Kogălniceanu B ne-au semnalat că nu au căldură din 7 decembrie. Există un registru la cămin care demonstrează că mai mulţi studenţi nu au avut căldură. Nici azi nu mai au căldură”, a spus, pentru MEDIAFAX, Andrei Nicolae Popa, student al Universităţii din Bucureşti.
Andrei Nicolae Popa a mai subliniat că, potrivit unui registru care se află în căminul Kogălniceanu B, mai mulţi studenţi nu au avut căldură începând cu data de 7 decembrie. De asemenea, tânărul susține că mai mulţi studenţi au rămas în cămine în timpul vacanţei fără agent termic. Popa arată și că studenţii au filmat rozătoare şi gândaci care umblă prin cămine și precizează că aceştia se află şi în anexele clădirii.
“Universitatea nu respectă normele privind colectarea selectivă a deşeurilor şi sunt foarte multe gunoaie din spatele căminelor Grozăveşti D, sunt amestecate deşeurile şi facilitează, evident, existenţa şobolanilor. Au fost văzuţi pe holuri, dar şi în anexele externe ale căminului. (…) Există şi gândaci. Problema cea mare este că Universitatea nu a făcut o dezinsecţie serioasă, astfel încât să nu există gândaci”, a mai spus Andrei Nicolae Popa.
De cealaltă parte, reprezentanţii instituţiei de învăţământ spun că, potrivit ultimului raport al Direcţiei de Sănătate Publică (DSP), în cămine nu sunt şobolani sau gândaci. Ei mai precizează că și dacă ar exista un astfel de caz, este punctual și nu poate fi generalizat.
“Inspectorii DSP au răspuns zilele acestea unei noi sesizări. (…) În procesul verbal întocmit este menționat că nu s-au găsit astfel de insecte și rozătoare în căminele din complexul studențesc Grozăvești, așa cum era menționat în sesizare. Mai mult, în urma controlului s-a constatat că «starea de curățenie la grupurile sanitare din Căminul Grozăvești D este corespunzătoare» și că «se asigură materiale necesare igienei personale pentru utilizarea grupurilor sanitare din cămin. Sunt dotate cu hârtie igienică, săpun și uscătoare de mâini», se arată într-un comunicat trimis de Universitatea din Bucureşti, la solicitarea MEDIAFAX.
De asemenea, reprezentanţii instituţiei mai precizează că au contractat o firmă care asigură dezinsecția și deratizarea în cămine o dată la cel mult 45 de zile, chiar dacă în protocoale este specificat că intervalul de timp este o dată la 3 luni.
Sursa citată arată că ultima acțiune de deratizare și dezinsecție care s-a făcut în căminele din Grozăvești a avut loc la începutul lunii decembrie, iar următoarea este programată în viitoarele zile. De asemenea, cei de la Universitatea București subliniază că situaţia poate fi generată de faptul că se fac lucrări de reabilitare a băilor prin care se face legătura între infrastructura de canalizare a căminului și cea a întregului oraș.
„În acest caz, problema e mai complexă decât situația din căminul din Grozăvești și vizează întregul București. Ne adresăm Primăriei pentru a ne sprijini cu intensificarea deratizărilor în zona căminelor studențești”, se mai arată în comunicat.
Reprezentanţii Universităţii din Bucureşti recunosc faptul că există o problemă cu asigurarea căldurii în căminul Kogălniceanu, dar precizează că aceasta a apărut în data de 21 decembrie, nu 7 decembrie.
“La finele lunii decembrie, mai exact pe 21 decembrie, în opt camere din cele 150 existente în cămin, s-au deteriorat țevile de căldură. Pe 23 decembrie studenții au plecat în vacanță, iar din cei care locuiau în cele opt camere, doar o studentă a rămas peste vacanță în cămin. Acesteia i-a fost asigurată o altă camera în care s-a mutat, astfel încât să îi putem asigura condițiile necesare. În timpul vacanţei nimeni nu a locuit în acele camere”, mai informează Universitatea din Bucureşti.
Sursa citată susţine că muncitorii au început lucrările în data de 7 ianuarie pentru că nu exista acordul unor studenţi pentru a intra în camere cât timp aceştia erau plecaţi.
“Astăzi s-a reluat furnizarea căldurii în cele mai multe dintre camerele respective, mâine, cel târziu, situația va fi integral remediată”, se mai arată în comunicat.
Acestea nu sunt singurele probleme sesizate. La începutul lunii decembrie, cantina Facultăţii de Drept a Universității din București a avut probleme sanitare, anunţa Direcția pentru Siguranța Alimentelor, precizând că unitatea de învăţământ a fost amendată, iar 101 de kilograme de carne de pui au fost confiscate. La acel moment, instituţia de învăţământ a anunţat că nu a pus în pericol viaţa studenţilor.
În octombrie Universitatea din Bucureşti a primit o amendă de 15.000 de lei de la DSP pentru condiţiile neadecvate din căminele Grozăveşti. Autoritatea a fost sesizată de un student care susţine că instituţia de învăţământ „care se consideră cea mai prestigioasă din ţară şi-a supus studenţii la condiţii inumane în cămin”.

Imobiliare

Primarul Capitalei, Nicușor Dan, audiat la DNA în legătură cu plângerea pe care a depus-o privind autorizarea unui PUZ pe bulevardul Primăverii 1

Publicat cu

pe

Primarul Capitalei, Nicușor Dan, a sosit, marți dimineață, la sediul DNA, pentru a fi audiat în legătură cu plângerea pe care a depus-o privind autorizarea unui PUZ pe bulevardul Primăverii 1.

Nicușor Dan a sesizat DNA cu privire la PUZ Primăverii: ‘S-a făcut un cadou beneficiarului de cel puțin 3 milioane de euro’

„Când s-a dat acest PUZ în 2019 era o hotărâre judecătorească în altă speță care spunea că nu poți să construiești pe spațiul verde. (…) Eu am reclamat un fapt: că exista regimul urbanistic de spațiu verde, că există o lege care spune că nu se construiește pe spațiul verde și cu încălcarea acestei legi s-a dat un PUZ care a adus un beneficiu de câteva milioane de euro beneficiarului”, a declarat Nicușor Dan, în fața sediului DNA.

„Noi nu i-am dat autorizație și, dacă DNA zice că e legal, o să-i dăm autorizație”, a mai spus Nicușor Dan, înainte de a fi audiat.

Reclama
Continua sa citesti

Imobiliare

Se sparge bula imobiliara: Preturile apartamentelor au inceput sa scada in toate cartierele Bucurestiului

Publicat cu

pe

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere au rămas nemodificate în zonele centrale din București și au scăzut în mai multe cartiere ale capitalei, arată o analiză a Ziarului Financiar.

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere au îngheţat în zona Unirii şi la Victoriei. Cele mai multe cartiere raportează scăderi, anunță specialiștii care mai subliniază că în octombrie media preţurilor s-a redus la sub 108.000 de euro.

Ritmul anual de creştere a încetinit la cea mai mică valoare din 2022 în octombrie, la 5,2% faţă de perioada similară din 2021 şi a cincea lună consecutivă de scăderi.

Preţurile apartamentelor vechi cu trei camere din Capitală au scăzut, în medie, la nivelul lunii octombrie cu 500 de euro sau 0,5% la 107.850 de euro, fiind a cincea lună consecutivă de scăderi, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Reclama

De partea cealaltă, dacă vânzările sunt afectate de inflaţie şi creşterea dobânzilor, dezvoltările noi sunt influenţate de lipsa autorizaţiilor de construire şi blocarea proiectelor, fapt ce va pune presiune pe piaţa de vechi în următorii 2-3 ani.

Continua sa citesti

Imobiliare

Bucureștiul intră în top 50 oraşe la nivel mondial din punct de vedere al chiriilor spaţiilor stradale

Publicat cu

pe

Bucureştiul se menţine în top 50 oraşe analizate la nivel mondial din punct de vedere al chiriilor spaţiilor stradale şi pe poziţia 46 din 53 în clasamentul EMEA, imediat în urma Varşoviei, cu un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei, principala arteră comercială a oraşului, de 53 de euro/mp/lună, potrivit unui studiu al Cushman & Wakefield, citat de Agerpres.

Fifth Avenue din New York şi-a recâştigat poziţia de cea mai scumpă arteră comercială din lume, în timp ce în premieră, cele mai mari chirii stradale din Europa se înregistrează pe Via Montenapoleone din Milano, depăşind New Bond Street din Londra şi Avenue des Champs Elysees din Paris, potrivit raportului „Main Street Across the World 2022”, realizat de compania de servicii imobiliare Cushman & Wakefield.

Fifth Avenue din New York, cu o chirie de referinţă a magazinelor stradale de 1.756 euro/mp/lună, a revenit pe prima poziţie în top, poziţie pe care o cedase către Causeway Bay din Hong Kong în anul 2019.

Reclama

În ediţia din acest an, Causeway Bay a fost înlocuită în clasament de o altă arteră comercială din Hong Kong, Tsim Sha Tsui, unde chiria se situează la 1.261 euro/mp/lună.

Pe locul al treilea la nivel mondial, Via Montenapoleone din Milano, cu 1.212 euro/mp/lună, a devenit pentru prima dată cea mai scumpă stradă comercială din Europa, depăşind New Bond Street din Londra unde costul de închiriere al spaţiilor stradale se situează la 1.195 euro/mp/lună şi Avenue des Champs Elysees din Paris cu un cost de 922 euro/mp/lună.

Raportul, lansat pentru prima dată în 1988, urmăreşte cele mai importante artere comerciale din 92 de oraşe din punct de vedere al valorii chiriilor pentru spaţii cu o suprafaţă medie de 150-200 metri pătraţi, folosind datele companiei. Studiul a fost realizat anual până în 2019, iar ediţia din 2022 este prima publicată după acest an – permiţând o perspectivă comparative a performanţelor de dinainte şi după pandemie.

Reclama

Cu un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei, principala arteră comercială a oraşului, de 53 euro/mp/lună, Bucureştiul se menţine în top 50 oraşe analizate la nivel mondial şi pe poziţia 46 din 53 în clasamentul EMEA, imediat în urma Varşoviei. În Praga, Budapesta, Zagreb şi Belgrad chiriile practicate pentru spaţii stradale sunt peste nivelul din Bucureşti, o valoare mai scăzută fiind consemnată în Sofia, Bratislava, Vilnius, Riga sau Skopje.

„Raportul Cushman & Wakefield analizează spaţiile stradale ocupate preponderent de branduri de lux, segment de retail care a reuşit să recupereze rapid scăderile din perioada crizei sanitare. Acest lucru se poate observa şi în rezultatele foarte bune raportate de retalerii de lux prezenţi şi în România, precum Louis Vuitton sau Rolex, branduri care însă nu se regăsesc în comerţul stradal. Din păcate, Calea Victoriei, singura arteră comercială inclusă în raport are poate cea mai mică componentă de fashion în mixul de chiriaşi comparativ cu celelalte locaţii europene analizate. Credem însă că în condiţiile în care Calea Victoriei a devenit o destinaţie din ce în ce mai apreciată, mai ales pentru varietatea de restaurante, cafenele, baruri, există şanse ca în perioada următoare să vedem şi o dezvoltare a segmentului de fashion”, susţine Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox.

Chiriile în destinaţiile principale de retail la nivel mondial au scăzut în medie cu 13% în perioada de vârf a pandemiei Covid-19, dar ulterior au revenit la doar 6% sub nivelurile anterioare pandemiei. Creşterea globală a chiriilor în ultimul an a fost în medie de 2%, dar a variat foarte mult de la un o regiune la alta.

Reclama

Zona Asia Pacific a fost cea mai afectată în perioada pandemiei, chiriile scăzând în medie cu 17%, în principal din cauza restricţiilor de circulaţie, care au afectat principalele destinaţii turistice internaţionale.

În Europa Orientul Mijlociu şi Africa (EMEA) costul de închiriere a spaţiilor stradale s-a redus în medie cu 11%, un impact semnificativ având loc în Irlanda, Regatul Unit, Spania şi Franţa, unde chiriile au scăzut în medie cu până la 28%. Pe de altă parte, comprimările chiriilor au fost minime în unele zone din Europa de Est, cum ar fi Slovacia şi Slovenia.

În prezent, chiriile în EMEA se situează la doar 8% sub nivelurile înregistrate înainte de pandemie, şi mai mult decât atât la începutul anului 2022, volumul vânzărilor de retail în Uniunea Europeană a fost cu 4,1% mai mare comparativ cu nivelurile din momentul declanşării crizei sanitare. Cu toate acestea, redresarea a fost şi va continua să fie dificilă din cauza inflaţiei, cu impact atât asupra cererii de consum cât şi asupra retailerilor.

Reclama

Comunicatul menţionează că, la nivel global, chiriile au recuperat aproximativ 50% din scăderile înregistrate din momentul de vârf al pandemiei. O mare parte din această îmbunătăţire a avut loc pe parcursul anului 2021 şi la începutul anului 2022, înainte ca evenimentele economice globale din ultimele şase luni să înceapă să aibă un impact negativ asupra pieţelor.

Continua sa citesti

La mare cautare