bilete Ed Sheeran
4000 de euro pe metrul patrat! Zona din Bucuresti unde preturile au explodat! – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
bilete Ed Sheeran

Imobiliare

4000 de euro pe metrul patrat! Zona din Bucuresti unde preturile au explodat!

Proprietăţile ultra premium din zona de Nord a Capitalei au ajuns la un preţ mediu record pe metrul pătrat, peste 4.000 de euro, valoare care nu s-a mai înregistrat nici în anii de boom imobiliar, potrivit datelor consultate de News.ro de la o companie de consultanţă imobiliară.

”Preţul mediul pentru proprietăţile ultra premium a atins cea mai mare valoare pe metrul pătrat pentru o locuinţă – 4170 euro, cu mult peste cât valorau locuinţele de lux înainte de criză. 47% dintre aceste locuinţe ultra premium costă acum peste 4000 de euro metrul pătrat, iar în unele cazuri depăşesc chiar 7000 de euro pentru un metru pătrat”, se arată în comunicat.

Proprietatile de lux au luat avânt în perioada 2012-2016 şi au apărut datorită cererii în creştere an de an pentru acest tip de locuinţe. Cel mai puternic atuu al lor fiind zona în care sunt construite, majoritatea fiind în nordul capitalei, în zone precum Herăstrău – Şoseaua Nordului, Pipera, Băneasa, Primăverii, Aviatorilor, Floreasca, Kiseleff şi Dorobanţi.

„Chiar dacă piaţa imobiliară venea după o scădere din punct de vedere al preţurilor, acest lucru nu a încetinit construcţia de locuinţe ultra-premium. Din contră, au cunoscut o creştere în volum de la un an la altul. Pentru că aceste proprietăţi sunt speciale, ele nu îşi pierd valoarea în timp, fiind amplasate în zone unde nu prea mai exista terenuri pentru construcţii noi. Şi atunci, o astfel de locuinţă este ca aurul pentru investitori sau pentru cei care vor să aibă siguranţa că proprietatea va avea valoare şi în viitor. Sunt zone unde pur şi simplu aceste proprietăţi nu se devalorizează”, se arată în raport.

În 2019, locuinţele de lux au atins apogeul din punct de vedere al preţurilor cerute pe metrul pătrat. Iar potrivit studiilor realizate de experţii Imoteca, preţul mediu pentru proprietăţile fine living a ajuns la 4.170 de euro/mp.

”35% dintre proprietăţile fine living au preţuri pe metrul pătrat între 4000 şi 4.400 euro, iar 11,5% costă între 5.300 euro/mp şi 5.609 euro/mp. Cele mai mici preţuri pentru astfel de locuinţe nu scad sub 3.000 de euro. 24% costă între 3.000-3.500 euro/mp. Mai puţin de o treime (29%) au valori între 3.700 euro şi 4.000 euro/mp”, se arată în comunicat.

Deşi preţul nu este principalul criteriu de selecţie pentru locuinţele de lux, cumpărătorii sunt dispuşi să plătească sume cu multe zerouri pentru proprietatea care le place, iar poziţia rămâne în continuare cel mai important punct de atractivitate, fiind urmată de suprafeţe, facilităţi, renumele dezvoltatorului şi profitul în cazul unei crize economice, potrivit specialiştilor.

bilete Ed Sheeran
bilete Ed Sheeran
Loading...
bilete Ed Sheeran

Ultimele stiri

Bucuresti1 zi inainte

In premiera, Gara de Nord intra in reabilitare!

Ministrul Transporturilor, Răzvan Cuc, a declarat, vineri, în timpul unei vizite în judeţul Arad, că lucrări de modernizare a Gării...

Actualitate1 zi inainte

Politia Capitalei a prins un militar de 38 de ani care a agresat sexual o fetita de 13 ani

Un cadru militar, în vârstă de 38 de ani, este cercetat pentru că ar fi agresat sexual o minoră de...

Sectorul 61 zi inainte

Primarul Sectorului 6 se plange de colegii lui incompetenti din PSD

Primarul din sectorul 6, Gabriel Mutu, a ajuns sa se planga public de colegii lui din PSD care ar fi...

Transport1 zi inainte

VIDEO-Trenul a plecat din Bucuresti fara controlorul care alerga disperat pe peron

Controlorul unui tren Săgeata Albastră care circula pe ruta Bucureşti – Târgovişte a fost uitat, vineri dimineaţă, pe peronul Gării de...

Actualitate1 zi inainte

Daca nici asta nu e incompetenta… In plina invazie de tantari, Primaria Capitalei nu are contract de dezinsectie!

Desi suntem aproape la jumatatea lunii iunie, Primaria Capitalei nu a incheiat nici pana in prezent contractul de deratizare, dezinsectie...

Sectorul 12 zile inainte

Adevaratul primar: Marean Vanghelie a pus mana pe Primaria Sectorului 1!

Fostul primar al Sectorului 5 a ajuns sa aiba acces si putere la discretie in cea mai bogata primarie a...

Transport2 zile inainte

Restrictii majore de trafic in Bucuresti, incepand de astazi, pentru organizarea mai multor evenimente

Brigada Rutieră va impune restricții de circulație în perioada 14-16 iunie la nivelul Capitalei cu ocazia desfășurării evenimentelor “Street Delivery...

Transport2 zile inainte

Presedintele Consiliului Concurentei, mesaj pentru taximetristi: UBER nu mai poate fi scos de pe piata!

Reacţia taximetriştilor faţă de transportul alternativ a venit târziu, iar acum este dificil să mai dau Uber-ul afară de pe...

Bani2 zile inainte

Sotul Gabrielei Firea, Florentin Pandele, acuzat in direct la Antena 3 ca ia bani necurati!

Primarul orașului Voluntari, Florentin Pandele, a avut un schimb extrem de acid de replici cu jurnalistul Bogdan Chirieac, în direct...

Actualitate2 zile inainte

Respectul Primariei Capitalei pentru cetatean: Injurat de angajati, apoi atacat si trimis la plimbare de conducere!

Compania Parking București a demarat anchetă internă pentru a stabili ce s-a întâmplat, de fapt, în parcarea de la Charles...

Share Page

Close