sâmbătă, ianuarie 25, 2020

4000 de euro pe metrul patrat! Zona din Bucuresti unde preturile au explodat!

Pe acelasi subiect

Acuzatii grave la adresa Wizz Air, pe Otopeni: cum sa pierzi avionul stand la coada de imbarcare!

Situatia halucinanta relatata de un roman care trebuia sa calatoreasca cu compania Wizz Air. El sustine ca nu a...

Atentie la falsii politisti din Bucuresti! Cum incearca sa te talhareasca in plina strada?

Patru bărbaţi au fost prinşi în flagrant duminică, 19 ianuarie, de către poliţiştii de la Serviciul de Investigaţii Criminale,...

Dezmat total in Primaria Bucuresti: 90% din bani merg pentru salarii, prime și bonusuri

Ministrul Finantelor, Florin Citu, a prezentat, luni seara, un document din care reiese ca, in foarte multe dintre companiile...

Proprietăţile ultra premium din zona de Nord a Capitalei au ajuns la un preţ mediu record pe metrul pătrat, peste 4.000 de euro, valoare care nu s-a mai înregistrat nici în anii de boom imobiliar, potrivit datelor consultate de News.ro de la o companie de consultanţă imobiliară.

”Preţul mediul pentru proprietăţile ultra premium a atins cea mai mare valoare pe metrul pătrat pentru o locuinţă – 4170 euro, cu mult peste cât valorau locuinţele de lux înainte de criză. 47% dintre aceste locuinţe ultra premium costă acum peste 4000 de euro metrul pătrat, iar în unele cazuri depăşesc chiar 7000 de euro pentru un metru pătrat”, se arată în comunicat.

Proprietatile de lux au luat avânt în perioada 2012-2016 şi au apărut datorită cererii în creştere an de an pentru acest tip de locuinţe. Cel mai puternic atuu al lor fiind zona în care sunt construite, majoritatea fiind în nordul capitalei, în zone precum Herăstrău – Şoseaua Nordului, Pipera, Băneasa, Primăverii, Aviatorilor, Floreasca, Kiseleff şi Dorobanţi.

„Chiar dacă piaţa imobiliară venea după o scădere din punct de vedere al preţurilor, acest lucru nu a încetinit construcţia de locuinţe ultra-premium. Din contră, au cunoscut o creştere în volum de la un an la altul. Pentru că aceste proprietăţi sunt speciale, ele nu îşi pierd valoarea în timp, fiind amplasate în zone unde nu prea mai exista terenuri pentru construcţii noi. Şi atunci, o astfel de locuinţă este ca aurul pentru investitori sau pentru cei care vor să aibă siguranţa că proprietatea va avea valoare şi în viitor. Sunt zone unde pur şi simplu aceste proprietăţi nu se devalorizează”, se arată în raport.

În 2019, locuinţele de lux au atins apogeul din punct de vedere al preţurilor cerute pe metrul pătrat. Iar potrivit studiilor realizate de experţii Imoteca, preţul mediu pentru proprietăţile fine living a ajuns la 4.170 de euro/mp.

”35% dintre proprietăţile fine living au preţuri pe metrul pătrat între 4000 şi 4.400 euro, iar 11,5% costă între 5.300 euro/mp şi 5.609 euro/mp. Cele mai mici preţuri pentru astfel de locuinţe nu scad sub 3.000 de euro. 24% costă între 3.000-3.500 euro/mp. Mai puţin de o treime (29%) au valori între 3.700 euro şi 4.000 euro/mp”, se arată în comunicat.

Deşi preţul nu este principalul criteriu de selecţie pentru locuinţele de lux, cumpărătorii sunt dispuşi să plătească sume cu multe zerouri pentru proprietatea care le place, iar poziţia rămâne în continuare cel mai important punct de atractivitate, fiind urmată de suprafeţe, facilităţi, renumele dezvoltatorului şi profitul în cazul unei crize economice, potrivit specialiştilor.

- Reclama -
Loading...
- Reclama -
Celion Dion Bucuresti

Ultimele stiri

Sondaj: Daca maine ar avea loc alegeri in Bucuresti, PNL ar castiga detasat!

PNL este cotat cu 32% intenţie de vot pentru Primăria Capitalei, în timp ce Alianţa USR-PLUS înregistrează 29%. PSD...

Jurnalistul Oreste Teodorescu: Electoratul României normale are nevoie de limpezime doctrinara, mai ales acum!

Jurnalistul Oreste Teodorescu postează pe pagina personala de facebook o interesantă analiză a sistemului politic romanesc din perspectivă doctrinară.

Piata Progresul devine una dintre cele mai moderne din Bucuresti, dupa investitii de peste 11 milioane

Urmare a unei investiții totale în valoare de 11.176.500 lei, Piața Progresul devine una dintre cele mai moderne zone agro-alimentare din București. Cu spații...

Contracandidat surpriza pentru Gabriela Firea la Primaria Capitalei

Fostul ministru pentru Românii de Pretutindeni Bogdan Stanoevici va candida din partea partidului ADER în cursa pentru scaunul de primar general al Bucureştiului.  "Eu mi-am...

Bucurestiul se bucura de vreme frumoasă în mini-vacanța de Ziua Unirii Principatelor

Meteorologii anunță vreme caldă pentru mini-vacanța de Ziua Unirii, termometrele indicând chiar și 11 grade în Capitală, mai ridicate față de mediile climatologice ale...
- Reclama -

Mai multe stiri din Bucuresti

- Reclama -