vineri, noiembrie 22, 2019

Aceasta ar putea fi tranzactia anului in Bucuresti: Unul dintre cele mai mari terenuri scos pe piata

Pe acelasi subiect

Tudor Chirila: „Votez Iohannis. Că doar nu m-am tâmpit, după doi ani de stat în stradă”

Alături de Oana Pellea, Mihai Şora şi Victor Rebengiuc, de Mihai Călin, Medeea Marinescu sau Marius Manole, actorul şi...

Plangere penala dupa ce Guvernul Dancila s-a folosit de numele Simonei Halep pentru deturnare de fonduri publice

Pe masura ce trec zilele de la destituirea Guvernului Dancila, apar tot mai multe surprize neplacute cu privire la...

Dancila reconfirma prostia: „Iohannis sa-si ceara scuze ca mi-a spus Vasilica”

Viorica Dancila i-a cerut, duminica, la Antena 3 presedintelui Klaus Iohannis sa isi ceara scuze pentru ca i-a spus...

Grupul financiar austriac Immofinanz, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din România, ar putea vinde în acest an cel mai mare teren pe care îl deţine în România, după ce a decis să se concentreze doar pe proprietăţile de retail şi birouri.

Fosta platformă industrială Ventilatorul, în suprafaţă de 5,3 hectare, este prospectată deja de mai mulţi investitori activi pe piaţa imobiliară românească, iar anul acesta se aşteaptă finalizarea vânzării terenului, potrivit brokerului care reprezintă vânzătorul în acest proces.

„Investitorii interesaţi de acest teren sunt jucători existenţi pe piaţă. În general, pariem mai mult pe jucătorii consacraţi pentru a face proiecte complexe. E foarte posibil ca anul acesta să încheiem o tranzacţie“, a declarat Mihnea Şerbănescu, directorul general al companiei de consultanţă Cushman & Wakefield Echinox.

Terenul este amplasat chiar lângă viitoarea staţie de metrou Academia Militară, de pe magistrala 5 – aflată acum în construcţie. Planul Urbanistic Zonal pentru acest lot prevede funcţiuni mixte de birouri şi locuinţe, iar brokerul imobiliar îl vede ca pe un echivalent al proiectului Timpuri Noi Square, realizat de Vastint (divizia imobiliară a grupului IKEA) în locul fabricii Timpuri Noi din Bucureşti. Dată fiind similaritatea de suprafaţă şi zonă a celor două terenuri, se poate estima că preţul la care s-ar putea vinde Ventilatorul să fie de circa 30 mil. euro, în contextul în care lotul Timpuri Noi a fost tranzacţionat cu 34 mil. euro.

Faptul că AFI Europe dezvoltă deja un nou proiect de birouri tot pe Şoseaua Progresului, în locul fabricii Inox, iar omul de afaceri Adriean Videanu are în derulare un Plan Urbanistic Zonal pentru fabrica sa Titan Mar, unde este prevăzută tot construcţia de locuinţe şi birouri, îl determină pe Mihnea Şerbănescu să remarce că această zonă va fi o extindere firească a polului de birouri care se conturează deja în zona Orhideea-Politehnica.

Despre posibilitatea ca terenul Ventilatorul să fie achiziţionat de un investitor nou pentru piaţa românească, Şerbănescu spune că proiectele complexe vor fi realizate mereu de către investitori cu experienţă locală. „Investitorii noi sunt la porţile României, dar încă în expectativă, din cauza instabilităţii fiscale şi politice. Complexitatea problemelor administrative este considerată un risc major“, adaugă el.

Vânzări de terenuri

Immofinanz a început anul trecut o campanie de vânzare a terenurilor pe care le mai deţine în România. A vândut un teren situat pe bulevardul Ghencea din Bucureşti, în suprafaţă de 1,2 hectare, şi altul amplasat pe strada Erou Iancu Nicolae din Voluntari, în suprafaţă de 1,3 hectare. În plus, se află în ultima etapă cu vânzarea unui lot de 10.800 mp de pe strada Vasile Lascăr din centrul Capitalei.

„Vom continua procesul de vânzare al proprietăţilor rămase care nu fac parte din businessul nostru de bază, cu scopul de a ne consolida afacerea”, a declarat Sorin Vişoianu, Country Manager Operations pentru Immofinanz România.

Austriecii au mai anunţat că şi alte terenuri, situate în Bucureşti, cu o suprafaţă totală de 70.000 mp, sunt în proces de vânzare şi vor fi vândute în perioada următoare, printre acestea numărându-se şi platforma Ventilatorul.

Citeste mai multe pe Capital.ro
- Reclama -
Loading...
- Reclama -
Celion Dion Bucuresti

Ultimele stiri

Asfalt proaspat pe Podul Ciurel, care va lega Bucurestiul de autostrada A1

Compania Municipala pentru Dezvoltare Durabila a reusit sa toarne primul strat de asfalt pe podul Ciurel, cel care trece...

Presedintele Iohannis, la Galati: „Sa vedeti ce surpriza am avut aseara!”

Presedintele Klaus Iohannis a declarat, joi seara, la Galati, ca mai multi sefi de stat au facut referiri pozitive la Romania, in cadrul discursurilor...

Jurnalist catre Dancila: „Nu va e rusine? Ati facut sa se urasca roman cu roman fiindca ati invocat o lovitura de stat inexistenta pe...

Paula Rusu, fosta prezentoare si realizatoare de emisiuni la Romania TV, are o reactie dura la adresa Vioricai Dancila dupa ce aceasta a recunoscut,...

Peroane improvizate din dale de beton, pe marginea sinelor de tramvai. STB: Nu e periculos!

Societatea de Transport București susține că peroanele provizorii de pe linia tramvaiului 41 sunt realizate în condiții de siguranță pentru călători, deși mai mulți...

Un angajat al primariei Sectorului 1 s-a dezbracat, de trei ori, in fata elevelor de la diferite scoli din Bucuresti

Un bărbat de 33 de ani, angajat în subordinea Primăriei Sectorului 1, a fost arestat preventiv de polițiștii din Capitală, după ce ar fi...
- Reclama -

Mai multe stiri din Bucuresti

- Reclama -