miercuri, noiembrie 13, 2019

Topul zonelor si cartierelor din Bucuresti unde mai merita sa-ti cumperi o locuinta! Ce viitor au?!

Pe acelasi subiect

Gabriela Firea, umilita public de scriitorul Radu Paraschivescu. Toata sala a aplaudat

Scriitorul Radu Paraschivescu a fost prezent vineri seară la concertul trupei Taxi, la Sala Palatului, unde a fost invitat pe scenă...

Mesajul jurnalistul Oreste Teodorescu pentru toti romanii, in prag de alegeri: Avem o sansa istorica!

Cu doar doua zile inainte de alegerile pentru presedintele Romaniei, jurnalistul Oreste Teodorescu a tinut sa transmita un mesaj...

Primar de trei ani si jumatate, Firea da vina pe Ludovic Orban pentru problemele Bucurestiului

Gabriela Firea, primarul general al Capitalei, reacţionează vehement la afirmaţiile premierului Orban care a susţinut miercuri că falimentul Regiei Autonome de...

Rahova, Berceni, Crângaşi sau Colentina sunt cartierele bucureştene în care achiziţia unui locuinţe prin credit, cu scopul închirierii, este cea mai rentabilă. Împrumuturile luate pentru o investiţie imobiliară în aceste zone se sting din chirii în circa 13 ani, anunta Capital.ro.

O metodă simplistă după care se poate determina momentul propice pentru cumpărarea unui apartament este compararea ratei la credit cu chiria. Astăzi, chiria este mai mare decât rata, în medie, cu circa 90 de euro în 20 de zone populare din Bucureşti analizate de Capital. Decalajul dintre cei doi indicatori s-a adâncit şi datorită majorării avansului perceput de bănci la contractarea unui credit ipotecar la peste 20%, chiar dacă în ultimul an şi chiriile au mai crescut uşor.

Un pas mai complex în identificarea oportunităţilor de investiţii este calcularea timpului în care un credit se poate achita din chirii. Acesta se poate afla prin egalarea ratei cu chiria potenţială. Cu alte cuvinte, faţă de practica uzuală, în care se optează pentru întinderea creditului pe perioada maximă acceptată de bănci, de 30 de ani, în vederea obţinerii unei rate cât mai mici, un investitor poate cere ofiţerului de credit să îi stabilească rata la nivelul chiriei practicate în zona în care se află locuinţa vizată. Achiziţia unui apartament poate fi considerată rentabilă dacă banii încasaţi lunar din închirierea lui permit plata creditului luat la cumpărare în circa 15 ani. Capital a făcut acest lucru şi a constatat că în cazul achiziţie unei garsoniere într-una din cele 20 de zone analizate, timpul mediu necesar achitării creditului din chirii este de circa 14 ani, iar în situaţia cumpărării unui apartament cu două camere, timpul creşte la circa 17 ani.

Citeste mai multe pe Capital.ro.

- Reclama -
Loading...
- Reclama -
Celion Dion Bucuresti

Ultimele stiri

”Vreti dezbatere sau o portie de ras batjocoritor? Rusine!”. Mesaj dur al unui celebru sociolog

Mesajul lui Sebastian Lăzăroiu pentru corul celor care cer dezbatere cu Dăncilă: Rușine! Ce a scris sociologul Sebastian Lăzăroiu, fost...

Gabriela Firea, o noua gafa PENIBILA! „Cu siguranță este o greșeală a cuiva”

Primarul Gabriela Firea vrea să-i acorde titlul de cetățean de onoare fostului mare fotbalist și antrenor Cornel Dinu, conform unui proiect aflat pe ordinea...

PNL anunta desecretizarea dosarului 10 august: Vom afla cine au fost ticalosii!

Rareș Bogdan, europarlamentar și prim - vicepreședinte PNL, s-a dezlănțuit după ce Klaus Iohannis s-a situat pe primul loc în turul I al alegerilor...

Garda de Mediu s-a trezit ca Bucurestiul e sufocat de praf. Capitala e pe locul 7 in Europa la poluare

Zone întregi din Capitală sunt învăluite în praf zi și noapte. E praf pe trotuare, pe străzi, în case și în plămânii locuitorilor. Iar...

PNL o trimite pe Dancila la plimbare: „Ati putea discuta cu Mitraliera, Nicolicea, Bacalbasa sau Stefanescu?”

Prim-vicepresedintele PNL, Rares Bogdan, a comentat ironic solicitarile insistente ale Vioricai Dancila de a avea o „confruntare unu la unu” cu Klaus Iohannis. „Nu stiu...
- Reclama -

Mai multe stiri din Bucuresti

- Reclama -