joi, noiembrie 14, 2019

Bucurestiul trece printr-un boom imobiliar fara precedent! Peste 12.000 de apartamente noi in constructie!

Pe acelasi subiect

Gabriela Firea, umilita public de scriitorul Radu Paraschivescu. Toata sala a aplaudat

Scriitorul Radu Paraschivescu a fost prezent vineri seară la concertul trupei Taxi, la Sala Palatului, unde a fost invitat pe scenă...

Mesajul jurnalistul Oreste Teodorescu pentru toti romanii, in prag de alegeri: Avem o sansa istorica!

Cu doar doua zile inainte de alegerile pentru presedintele Romaniei, jurnalistul Oreste Teodorescu a tinut sa transmita un mesaj...

CTP: dumneavoastră ați vrea să vă întâlniți cu Dăncilă? Ce sa vorbesti cu cineva atât de jos din toate punctele de vedere?

Gazetarul Cristian Tudor Popescu a vorbit la Digi24 despre anunțul președintelui Klaus Iohannis că nu va participa la o dezbatere...

Dezvoltatorii imobiliari activi pe piaţa bucureşteană au în construcţie în acest moment circa 12.000 de locuinţe noi, care ar urma să fie livrate pe piaţă în acest an, construcţia a încă 2.000 de apartamente urmând să înceapă în perioada imediat următoare, cu termen de livrare 2018, potrivit unui raport de piață realizat de compania de consultanță imobiliară Coldwell Banker România. Brokerii întrevăd o scumpire de 5-7% a apartamentelor noi, anunta Capital.ro.

Anul trecut, peste 80% din locuinţele în construcţie s-au vândut înainte de livrarea lor pe piaţă, arată datele brokerului imobiliar.

Indicele de accesibilitate a achiziţionării unei locuinţe noi realizat de către Coldwell Banker România, calculat în funcţie de salariul mediu pe economie, preţurile medii pe metru pătrat şi cursul de schimb leu – euro, a ajuns la începutul acestui an la cea mai mică valoare din istoria modernă a pieţei rezidenţiale locale, principalii factori care au dus la această situaţie fiind stabilitatea cursului de schimb şi creşterea generală a salariilor.

Astfel, în prezent sunt necesare aproape 114 salarii medii pe economie sau o perioadă de mai puţin de nouă ani şi jumătate pentru achiziţionarea unui apartament nou cu două camere în Bucureşti, comparativ cu 119 salarii în urmă cu un an sau o perioadă de aproape 10 ani şi faţă de 395 de salarii medii pe economie sau o perioadă de aproape 33 de ani cât s-a înregistrat în momentul de vârf al pieţei, la începutul anului 2008.

Majoritatea locuinţelor care ar trebui finalizate în acest an în Bucureşti şi împrejurimi, adică peste 7.200 de unităţi, aparţin segmentului mass market, cu preţuri croite după programul Prima Casă. Ponderea acestui segment în piaţă a crescut cu circa 6% faţă de anul trecut.

Apartamentele din această categorie se achiziţionează, în proporţie de circa 75%, prin intermediul Prima Casă. Preţul acestui tip de locuinţe variază în medie între 700 şi 950 de euro pe metru pătrat util.

Segmentul de mijloc al pieţei de locuinţe din Bucureşti şi împrejurimi urmează să primească anul acesta încă 4.500 de apartamente, cu preţuri medii de tranzacţionare curpinse între 1.100 şi 1.300 de euro pe metri pătrat util. Creşterea numărului de unităţi destinate clasei de mijloc s-a înregistrat pe fondul majorării constante a veniturilor potenţialilor cumpărători şi a cererii pentru locuinţe noi cu un amplasament mai bun, în interiorul marilor cartiere bucureştene, în zone semicentrale, în interiorul inelului median al oraşului sau în apropierea unora dintre cei mai importanţi poli de birouri, precum zona Barbu Văcărescu – Floreasca sau Politehnică – Grozăveşti, arată raportul citat.

- Reclama -
Loading...
- Reclama -
Celion Dion Bucuresti

Ultimele stiri

Metrorex introduce plata cotactless cu cardul la metrou

Metrorex si Banca Comerciala Romana inaugureaza maine, 14 noiembrie, plata cu cardul contactless a calatoriilor cu metroul printr-un eveniment...

Joburi de la partid: Sotia primarului PSD al Sectorului 5 primeste un salariu nesimtit la Transelectrica!

Soția primarului pesedist al Secotrului 5, Daniel Florea, Andreea Georgiana Florea, a fost numită în data de 17.09.2017 ca membru al Directoratului C.N.T.E.E. „Transelectrica”- S.A.  Ministrul...

Viceprimarul Sectorului 2 ii ia apararea lui Cornel Dinu: Lipsa de profesionalism a Gabrielei Firea

Primăria Municipiului București a reușit o nouă gafă de proporții. Într-un document oficial, semnat de doamna primar Gabriela Firea, legenda dinamovistă Cornel Dinu este...

Premierul Orban: „La nivelul Primăriei Capitalei e un management catastrofal”

Primarul Capitalei, Gabriela Firea, a depus o cerere prin care solicită construirea sălii polivalente, aflată în plan de mai mulţi ani, cu fonduri de la Compania...

RADET e in faliment, Bucurestiul in pragul prapastiei si Firea: Lui Dragnea ii sta bine fara mustata!

Primarul general al Capitalei Gabriela Firea a afirmat, marți, referitor la faptul că Liviu Dragnea a fost scos din Penitenciarul Rahova pentru a fi...
- Reclama -

Mai multe stiri din Bucuresti

- Reclama -